Categories: Кредиты

Как правильно оформить ипотеку на квартиру?

Overjoyed couple two friends guy girl in white pink t-shirts posing isolated on pastel blue background. People lifestyle concept. Mock up copy space. Holding house bunch of keys, doing winner gesture

Прежде чем узнавать, как оформить ипотеку на квартиру, нужно все-таки для себя принять принципиальное решение об ипотеке, ибо дело это затратное.

На самом деле, ответ на вопрос: как оформить ипотеку на квартиру, очень прост. Так вот, для того, чтобы начать процесс оформления ипотеки для покупки дома или квартиры (жилья, в общем) вам нужно будет подать в выбранный вами банк заявление на получение ипотечного кредита и все необходимые для этого документы, это будет совсем несложно, так как большинство из них стандартизированы.

После того, как вы научитесь и поймете, как оформить ипотеку на квартиру, наберитесь терпения и будьте готовы к тому, что для принятия банком окончательного решения о предоставлении кредита может понадобиться от нескольких дней до нескольких недель.

Отметим, что многие кредитные учреждения давно уже предлагают специальные услуги типа «экспресс-ипотека». Это когда решение о выдаче кредита принимается банком за считанные часы. Когда же вопрос будет с получением ипотеки благополучно решен, то можно переходить к выбору дома или квартиры.

По выбранной вами квартире (дому) перед тем, как оформить ипотеку на квартиру, надлежит собрать документы, которые потребуются для совершения сделки купли-продажи, а также для оценки жилья.

Вашему вниманию приблизительный список этих документов:

первое, и самое главное, правоустанавливающие документы на выбранное вами жилье, это, прежде всего: паспорт на жилье и его план, справка о регистрации (по форме №9), характеристика жилого помещения (согласно форме №7);
а также – справка об отсутствии задолженностей по оплатам за жилье и по коммунальным платежам;
кроме того – выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте прав на жилье, о правоустанавливающих документах, об отсутствии различных проблем, связанных с квартирой);
специальное разрешение от органов опеки на отчуждение квартиры (нужно в случае присутствия собственников квартиры, которые не достигли несовершеннолетия).

Вам будет интересно: Кредиты пенсионерам

Кочусова Олеся